签约人不是产权人怎么办?

如果签订合同之人不是产权人，则可能存在代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，则需有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经过公证);若存在转租关系的，则需要产权人同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定若产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。另外还需当签约人仅是其中一人时，需有未到场的其他产权人要注意产权人为几人共有，授权委托书原件或者同意出租证明原件等。如果不是上述情形时，则承租人应当格外小心，不要贸然签约，以免上当受骗。